グランシティ西船橋

  • 千葉県船橋市西船六丁目

  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
4,280万円
53.1万円/㎡
相場
4,231万円
52.5万円/㎡
2,236
3,566
4,896
6,226
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜4,896万円
44.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランシティ西船橋
4,280万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 80.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,280万円53.1万円3階 80.53㎡ 4LDK南東
2025/05/224,480万円55.3万円9階 81.05㎡ 3LDK南西
2025/03/274,480万円55.6万円3階 80.53㎡ 4LDK南東
2025/02/164,180万円58.4万円4階 71.63㎡ 3LDK南西
2024/07/293,380万円45.0万円8階 75.06㎡ 3LDK南西
2024/06/173,480万円48.6万円9階 71.63㎡ 3LDK南西
2024/04/173,880万円54.2万円9階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/08/253,399万円51.3万円4階 66.2㎡ 3LDK南東
2023/08/252,999万円41.9万円2階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/08/253,399万円51.3万円4階 66.25㎡ 3LDK南東
2023/07/093,499万円52.8万円4階 66.25㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/083,120万円43.6万円2階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/06/243,399万円51.3万円4階 66.25㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/05/133,499万円52.8万円4階 66.25㎡ 3LDK南東
2023/04/253,599万円54.3万円4階 66.25㎡ 3LDK南東
2023/04/163,280万円45.8万円2階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/04/163,699万円55.8万円4階 66.25㎡ 3LDK南東
2023/04/103,599万円54.3万円4階 66.25㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/03/253,699万円55.8万円4階 66.25㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/03/203,780万円57.1万円4階 66.25㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/02/253,780万円57.1万円4階 66.25㎡ 3LDK南東
2022/11/043,580万円44.2万円9階 81.05㎡ 3LDK南西
2022/10/292,980万円45.0万円2階 66.25㎡ 3LDK南東
2022/07/282,780万円42.0万円4階 66.25㎡ 3LDK南東
2021/02/212,870万円40.1万円1階 71.63㎡ 3LDK南西
2020/12/243,390万円42.1万円3階 80.53㎡ 4LDK南東
2020/12/043,290万円40.9万円3階 80.53㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 4,280万円53.1万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2024/09/03グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,280万円42.4万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/05/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,680万円49.0万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2025/05/29フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 3,890万円50.1万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年50戸RC
2025/04/19アデニウム西船橋
船橋市印内一丁目
西船橋駅11分 3,700万円53.7万円68.85㎡2LDK1階 / 7階建 南西2006年40戸RC
2025/03/30コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,980万円42.5万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2023/06/04ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,680万円48.1万円76.55㎡3LDK2階 / 8階建 南西2005年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は船橋市の平均と比較して9.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名グランシティ西船橋
所在地千葉県船橋市西船六丁目
交通京成本線東中山駅徒歩6分
築年月2004年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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