グランシティ西船橋

  • 千葉県船橋市西船六丁目

  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,280万円
53.1万円/㎡
相場
4,066万円
50.5万円/㎡
1,786
3,306
4,826
6,345
AI査定結果
推定相場価格
4,066万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,826万円
41.1万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月27日
グランシティ西船橋
4,280万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 80.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,280万円53.1万円3階 80.53㎡ 4LDK南東
2025/05/224,480万円55.3万円9階 81.05㎡ 3LDK南西
2025/03/274,480万円55.6万円3階 80.53㎡ 4LDK南東
2025/02/164,180万円58.4万円4階 71.63㎡ 3LDK南西
2024/07/293,380万円45.0万円8階 75.06㎡ 3LDK南西
2024/06/053,480万円48.6万円9階 71.63㎡ 3LDK南西
2024/04/173,880万円54.2万円9階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/08/252,999万円41.9万円2階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/08/253,399万円51.3万円4階 66.2㎡ 3LDK南東
2023/08/253,399万円51.3万円4階 66.25㎡ 3LDK南東
2023/07/093,499万円52.8万円4階 66.25㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/083,120万円43.6万円2階 71.63㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 4,280万円53.1万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2025/07/26アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,980万円47.1万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2024/01/27クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,990万円40.3万円74.16㎡3LDK6階 / 9階建 東2007年73戸RC
2025/04/25アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 4,500万円54.3万円82.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年53戸RC
2025/02/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2024/11/24グランパスシティブリッサコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,180万円63.0万円82.2㎡3LDK8階 / 10階建 南西2002年138戸RC
2025/07/26ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,170万円52.1万円60.85㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/07/16プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 4,080万円50.9万円80.22㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/07/13ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,590万円56.9万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、船橋市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は船橋市の平均と比較して14.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+5.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシティ西船橋
所在地千葉県船橋市西船六丁目
交通京成本線東中山駅徒歩6分
築年月2004年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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